家づくり・建築に関するご相談は、メールかお電話でご連絡ください。
初回面談のご予約をいただきます。オンライン（ZOOM）かお会いするか選択いただけます。面談する場合いは、原則弊社にお越しいただいて、お話を伺います。お電話でのご相談は無料です。
お気軽に、お問い合わせください。
TEL 03-5545-5936

初回面談は1時間程度を予定しております。最初の面談では費用はいただきません。
お話を伺い、こちらの作品や考え方をご説明いたします。具体的な提案を依頼いただく場合は、規模や機能、目的に応じて提案料（10万円～）がかかります。もし土地が決まっておられない場合は、土地選びのアドバイスもいたします。定期的に面談を行い、土地探しのアドバイス・ラフプランの作成もお手伝いもいたします。

初期提案作成にあたって、ご予算・土地の条件・必要な部屋などヒアリングを行います。現地に赴き、法規のチェック等を行い、ファーストプランを作成します。
提案が気に入ってくださった場合設計契約をさせていただきます。提案が気に入らない、他に依頼したい、初期のお約束した提案料をいただき、図面は返却いただくことになります。

工事費及び設計料を計算し、設計契約を締結させていただきます。

設計料の考え方 標準的な設計料は国土交通書告示によって定められています。私たちは、用途・面積に応じて決定する方法、工事費に比例して決定する方法をお選びいただけます。工事費に連動する場合は、工事予定費3000万円の住宅の場合の設計監理料は、工事費の13％です。企画提案、リノベーションなどは、その都度見積もりさせていただきます。

その場所の特性、家族構成、趣味や生活スタイルなど、お客様の要望・条件をお聞きし、最適な空間デザインを提案します。複数案を提示し納得いただくまで、コミュニケーションと提案を行っていきます。建物の平面、断面を決定するまでは基本設計業務になります。建築の空間を理解いただくために、模型はＣＧなど確認いただき作業を進めていきます。

基本設計が完了したら、構造・設備を含めた詳細設計を行います。仕上げ、建具図、設備、構造など、工事に必要な様々な詳細図、計算書を作成し、この図面をもとに、工務店数社に相見積を依頼します。信頼できる工務店数社選定し、2週間～1か月以内で見積もりを提出してもらいます。

見積が出たら内容・金額を精査し、予算オーバーの場合は、調整・変更・交渉を行います。広さ、空間の質や断熱性などは落とさず、工事内容の調整を行い、同時に確認申請を提出します。工事金額が確定したところで、お客様と工事会社とで、工事請負契約を締結していただきます。設計事務所は、工事監理者として契約から引き渡しまで、お客様の代理人として継続してサポートを行います。

工事が始まりましたら定期的に現場に通い、工事状況、施工図のチェックを行い、承認をします。色決め、仕上げの確認などは、お客様に現場にお越しいただいて現場打合せで決定する事項もあります。雨仕舞、断熱、詳細の納まりなど、その時にしか見えない細かい納まり部分を撮影し、現場監督に依頼して、耐久性、安全性に問題がないように、細かい部分を確認しながら、工事の進行を監督し、またサポートしていきます。

建物が竣工に近づいたら、竣工検査を行います。工務店検査、設計検査を経て、施主検査という形で、お客様に直接見ていただいて、問題がないか確認いただき、指摘された箇所は、手直し工事を依頼し、それが無事に完了したのちに、「竣工引き渡し」になります。
竣工後も、工事会社は長いお付き合いになります。住み始めて気が付いたこと、不具合など、その都度工務店によるサポート補修をお願いして対応します。そして、竣工1年後には、1年点検を行い、住んでからの不具合にも対応していきます。工事の不具合で発生したとみられる瑕疵・不具合は、対象によって1-2年の間、工事会社に無償で手直しいただきます。